深圳楼市开始大面积回暖了,3月25日,深圳市房地产中介协会发布数据,2024年第12周(3月18日至3月24日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1286套,环比增长6.6%。
在新房库存量方面,2月新增一手住宅预售量1921套,环比下跌32%。去化周期则上涨至24.5个月,是近1年里的最高值。显然在目前深圳二手房市场持续占据主导地位。
国家统计局公布的2024年2月份70城房价数据显示:新房价格环比上涨城市有8个,比上月减少3个;环比下降城市有59个,比上月增加3个。二手房价格环比上涨城市有2个,环比下降城市有68个,均与上月相同。
一线城市新房价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手房价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点。总体来看,商品住宅销售价格环比降幅收窄。
就在3月18号,根据深圳房地产中介协会发布的数据显示,3月11号至17号深圳二手房(含自住)成交1206套,环比增长10.2%。
二手房周成交量呈现“五连升”,且成交量创2022年统计以来单周新高,按这个成交量推算,3月预计能冲到4800套左右了。