3月25日，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第12周（3月18日至3月24日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1286套，环比增长6.6%。深圳市房地产中介协会监测显示，深圳二手房周录得量呈现六连升。
在新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖，春节后尤其明显。新盘方面，有的刚开盘就吸金超30亿元；有的推售500余套新房，一个周末就迎来上千批看房客户……二手房带看及成交热度也明显回升。价格方面，深圳南山区一中介门店店长透露，成交价格和挂盘价格基本上和去年年底差不多。部分小区有成交之后挂盘量有所增加。
有了深圳购房名额的外地有钱人，有些已经开始进场，就身边的情况来看，一种是直接买深圳，另一种是卖掉小城市的房子后置换到深圳。这类人群对房产的要求相对简单，就是追求综合回报率。
对于房地产行业，这次降息肯定对房地产有销售需求上的支撑，需求会慢慢有所恢复，但会和之前不同。以往降息后，全国房地产基本会有回暖，但现在可能仅限于非常少数的核心城市的核心地产，大部分地方可能还是有调整的压力。
至3月10日，深圳全市二手住宅本月累计过户1069套，如果加上网签的数据，这个数字将会更多。
