坪山河壹号
注 册 名：华策·御水花园
开 发 商：惠州市华驰科汇投资有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务公司
占地面积：70000㎡
容 积 率：3.0
绿 地 率：30%
建筑面积：约31万㎡
地 址：大亚湾西区新西路9号（大亚湾西区三小对面）
批地时间：2016年5月，住宅70年产权
物 业 费：2.78元/月.平方米
总 户 数：2004户
面 积：约92-126㎡三至四房
梯 户：两梯四户
停 车 位：2175个（车位比1:1.1）
项目位于大亚湾核心区域，距深圳坪山约3公里。总建面约31万㎡，华策倡导“为生活家导航”，华策集团将在惠州引领生活，让广大业主提升生活品质，成为真正的“生活家”。
【境美】坪山河畔、环境优美，天赋生态盛境
【医疗】紧邻三甲惠亚医院，完善的医疗设施，为家人的健康保护航，让生活无忧。。
【电梯】日立品牌电梯，安全、稳定、快速、出入从容
【物业】万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。
万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好。
【户型鉴赏】
1、2#栋A户型
(2+1)室2厅2卫 建筑面积约91.5-92.29㎡
格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
主卧配备独立卫生间，生活品味尊贵罕有；
超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；
厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如。
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约108.25-109.24㎡
户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确；
豪华主卧尊享独立明卫，自成一方私密天地；
超大双观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约125.62-125.74㎡
全明方正优尚，自由格调，舒展生活
豪华主卧，配备独立书房及卫浴，更显奢华生活；
超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；
南北双阳台及生活阳台，拥揽春华秋实四季人生精致。
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约108.25㎡
全明气派尊贵户型，室内阳光流连，清风婉转；
主卧配置独立卫浴空间，非凡境界对话私密生活；
大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；
厨房之外宽大阳台，完善生活功能。
【交通路线】
深汕高速：宝安—机荷高速—深汕高速—坑梓出口—绿梓大道—丹梓大道—锦绣东路-石化大道转龙山三路——
南坪快速：宝安、南山—南坪快速一二期—水官高速—南坪快速三期—龙海三路转龙山三路—
沿海高速：罗湖、福田—沿海高速—澳头出口—石化大道转龙山三路—
惠大高速：惠州机场-新桥出口-大亚湾大道-龙海三路转龙山三路
【推荐理由】：
1.邻近深圳，同享双城配套!
2.临坪山河畔公园，共享公园美景！
3.连接西区名校，移步即天天向上！
4.品牌物业，万科物管。
5.双景观户型，临深稀缺！
