如今不少的家庭经济上相对宽裕，而且家庭人口数量多，那么一套房子居住起来可能会相对拥挤，这样的话就可能会考虑购买第二套房子，购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的，那么二套房子的契税交多少？二套房的认定标准是什么？我们来了解一下关于二套房的相关事宜。
对个人购买家庭唯一住房，面积为90m²及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90m²以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90m²及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90m²以上的，减按2％的税率征收契税。对个人购买家庭第三套及以上住房的，不论面积大小均按4％的税率征收契税。对于有购买2套房需求的朋友们来讲，可以先了解一下相关的税费政策和申请的标准根据当地的政策来进行办理，以上就是关于二套房子的契税交多少和二套房的认定标准是什么的相关介绍，如果大家要进行办理，就要注意一下具体的相关事宜，保证房屋的顺利买卖。
首套房契税
这里所说的首套房，是指的“家庭”房屋总套数，家庭包含了购房者、购房者配偶、购房者未成年子女。当家庭成员名下都没有住房时，这就属于首套房。家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为1。5%。
二套房契税
和上面所说的一样，家庭成员名下只有一套住房，再买住房时为二套房。
家庭二套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为2%。
