数据显示，自5月以来，长沙二手房挂牌价呈增长趋势，二手市场的关注度、活跃度正不断提升。
公寓库存飙升，去化需36个月
由于较早建立全面的房地产制度和体系，多年来，长沙因房地产调控得力而声名远播。相对于其它城市，市场认为长沙的调控措施既严格又完善，以长沙的限购政策为例，在限购区域内，拥有长沙户籍的已婚家庭可以购买2套住宅，但只有在首套住宅取得不动产证满4年或网签满6年，才可以购买第二套；而类似的情况，上海、深圳和广州对首套住宅并没有采取这样的限制。
长沙住宅价格长期稳定，且保持低位。湖南中原地产研究院的数据显示，今年1-8月，长沙5区一手商品住宅价格仅约12578元/平方米。长沙与郑州、武汉、南昌、合肥和太原均是中部6省的省会城市，在这6个省会城市中，长沙是房价的洼地。
去年，深圳和东莞等楼市过热城市曾到长沙"取经"，而住建部甚至发文肯定长沙在房地产市场调控方面的经验并向全国推广。
8月网友关注度较高的楼盘是岳麓的八方小区A区，开福的湘江世纪城列次席，岳麓钰龙天下位列第三位，开福北辰三角洲和星沙幸福里排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县
1八方小区A区32601岳麓
2湘江世纪城11268开福
3钰龙天下27334岳麓
4北辰三角洲18665开福
5幸福里8684星沙
6中建江山壹号26437天心
7江山帝景11104岳麓
8保利麓谷林语11861岳麓
9保利西海岸18356岳麓
10五矿万境水岸15029雨花
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4。户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为35。41%；其次为两居占比为23。07%；四居搜索占比18。69%。
数据来源：房天下研究院
5。价格关注度分析
价格方面，0-60万价格区间更被网友关注，占比达41。24%；其后为80-100万，占比21。12%；0-80万搜索占比为17。55%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比
10-60万41。24%
280-100万21。12%
30-80万17。55%
40-100万2。5%
50-50万2。19%
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院、