这几天,中山、佛山、东莞等大湾区城市纷纷出台救市政策,南京等二三线城市也大力度救市,今年目前全国已经有超过80个城市出台各种救市政策,涉及解除限购限贷限售限价等诸多方面,可谓全面松绑! 五一期间,市场又流传上海即将大幅松绑楼市,包括首套首付二成、二套三成等政策储备!微博上已经有人在传播转发。
深圳中原研究中心数据显示,截至4月27日,深圳新房市场共网签4773套商品房,环比上涨33.1%。其中住宅网签2714套,环比下降5.1%;豪宅网签484套,环比下跌52.1%;商务公寓网签632套,环比上涨324.2%。
截至目前,已有30省份发布了2021年常住人口数据,有15个省份常住人口出现下降。另外,30个省份中,有26个省份发布了2021年的出生人口相关数据,其中广东已连续多年坐稳第一生育大省位置。与此同时,有10个省份人口出现自然负增长。
手动给大家划两个重点:
1.名下有1套房,超过5年,再次购买,当作名下无房处理;
2.如果购买超过5年的二手房子,买方不受限购政策影响。
最简单粗暴的理解就是:满5年的二手房,不计入限购!
佛山这是妥妥的要抢跑,打响大湾区取消限购的第一枪的节奏啊!
这样的环境之下,深圳也会跟风“松绑”吗?松绑又将从哪松起呢?