楼市低迷下，政策终于出手了。 曾领涨全国的深圳楼市，如今冷意袭袭；尤其代表市场真实需求的二手房市场，降温更为明显。今年上半年，深圳二手房市场仅成交9965套，同比大跌近65%，这是2007年以来最差表现，交易量比2008年上半年还要少52%。6月单月，深圳二手住宅过户套数为2241套，环比5月继续下滑3.3%。7月6日，深圳市住建局发布了两份公积金政策文件。其中之一是关于《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》，文件提出“申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人”。
深圳房地产市场出现区域倾斜，从成交片区来看，近三年，光明区成交始终占据第一。一方面是供应充足，另一方面也是区域产业规划佳，基础设施配套逐步完善，性价比上升，市场前景被普遍看好。 虽然单价高，总价高，但得益于良好的地理位置、良好的市政配套以及优质的教育资源，科技园片区楼盘去化较高，近三年成交首次排名前五。 前海区域受益于大湾区政策，市场热度上升较快。龙岗中心城、坪山区域依然保持较大的竞争力。
