你觉得深圳的房产还有投资空间吗？有哪些投资价值？

     其实在区域内影响房价的因素还有那么几个方面：第一是政策层面，如果当地政府的收入来源主要依靠出售土地，这就影响了政府对于房地产行业的态度，二是城市人口层面，包括人口数量和结构，如果城市人口属于净流入，那么就会有对房产的居住和投资需求，去推动房产行业的发展，支撑房价稳步增长。  第三个就是供需层面，当地的存量房和新房能否满足当地房产需求。

深圳从小小的渔村，到如今的创新之都、科技之都、中国特色社会主义先行示范区，深圳取得了一系列巨大的经济成就，是全球经济史的奇迹。除GDP增速、城市竞争力拿下全国第一外，深圳的房价、资本市场表现、人口等多个方面，也同样拿下全国第一。

深圳在科技股市值排行榜上也是位居全国第一位。注册在深圳的A股、美股、港股的科技公司，总市值高达11.85万亿元，超过北京的10.99万亿元，位居全国第一位。深圳的千亿市值科技公司数量同样位居全国前列，合计有15家千亿市值公司，千亿市值科技公司数量仅次于北京。

深圳现在和未来依旧表现出开放的姿态，产业转型从全球加工厂的中传统制造业转型成以新型科技创新为主的中国创造型企业。吸引八方人才汇聚，从以前的人口红利转向人才红利得以持续。

深圳一直以来秉承生态优先理念，实施生态文明战略，在地方法规标准、管理制度、市场机制、区域协作等方面干在实处，走在全国前列，实现了经济效益和生态效益“双提升”，为美丽中国典范建设打下了良好的基础。2019年8月，《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（以下简称《意见》），明确了深圳“可持续发展先锋”的战略定位，赋予深圳“率先打造人与自然和谐共生的美丽中国典范”重大历史使命。