深圳楼市:买房需求积压中!深圳房市的买家和卖家大都处在一种观望状态,实际的需求还在不断的积压当中。在深圳买房,需要记住的就是,西部优于东部,地铁、学区房一定是首选。除此之外,升值空间、户型、绿化环境、开发商、物业等因素也要关注到。
2022年要不要买房?在长期来看,深圳房价依旧处于相对低位,至少还有2-3次机会。楼市,就像一台永远往前开的列车。 随着时间流逝,列车内部装修越来越现代,票价也越来越贵。晚上车的人,要比早上车的人,付出更贵的票价。 特别是在房价普涨时代,闭着眼买也能涨,区别只在涨多涨少。有些人凭借房子实现财富自由,可能真的只是因为生得早。
在深圳房地产不断调控下,到底该买哪里?在深圳,500万的刚需,如果想显得宽裕,可以入手龙岗、坪山、盐田的房子;想要刚好合适,可以看看光明、罗湖、龙华;宝安也勉强可行;南山、福田就比较尴尬了。从片区发展潜力来看,罗湖、龙岗的布吉在老城区,城市面貌比较一般,离深圳发展中轴也比较远;而宝安沙井、光明,处在深圳发展中轴上,但是配套目前还相对较差;至于坪山,近两年慢慢成为投资和刚需上车的热点片区。
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